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候補を絞っていくと、大手予備校のTACと、低価格の通信講座で知られるクレアールの2社で迷う人は少なくありません。2026年合格目標のコースで見ると、TACの総合本科生は125,000円（税込）、クレアールの賃貸不動産経営管理士合格コースは25,000円（税込）と、受講料の水準がまるで違います。
この差は、講義の回数、答練や模試の量、紙の教材の有無、校舎を使えるかどうかの違いから来ています。読み終える頃には、自分の予算と学び方にどちらが合うかがはっきりし、申し込むコースまで決められるはずです。
賃貸不動産経営管理士の講座はTACとクレアールのどっちが向いている？
2社の違いをひとことで言うと、TACは「回数の決まったカリキュラムに答練と模試を組み込んだ予備校型」、クレアールは「講義と演習ツールを1コースにまとめた低価格型」です。どちらが合うかは、予算と、本番形式の演習をどこまで講座に任せたいかで分かれます。
TACが合う人
答練や全国公開模試で本番と同じ形式の演習を積みたい人、紙のテキストに書き込みながら学びたい人に向いています。決め手は、総合本科生なら基礎答練2回・直前答練3回・全国公開模試1回がカリキュラムに入っていることと、総合本科生のWeb通信講座が教育訓練給付制度の対象になっている点です。
クレアールが合う人
受講料をできるだけ抑えたい人、スマホで講義と問題演習を完結させたい人に向いています。決め手は、講義・確認テスト・過去問の解説講義・直前オリジナル模試までが25,000円（税込）のコースにまとまっていることと、宅建士講座とのセットコースが用意されている点です。
TACは体験Web受講で受講生と同じ学習環境の講義を視聴でき、クレアールは演習ツールCROSS STUDYの無料トライアルを受け付けています。講義の話し方や問題の解き心地を先に試しておくと、申し込んだあとに迷いません。
受験の申込期間は試験日より前に締め切られます。申込期間は賃貸不動産経営管理士協議会の公式サイトで確認し、締め切りを過ぎてから受講を始める場合は、翌年度の試験を目標にコースを選んでください。
TACとクレアールの賃貸不動産経営管理士講座を比較表でチェック
賃貸不動産経営管理士の講座は数多くありますが、ここでは比較の候補に挙がりやすいTACとクレアールの2社に絞って紹介します。受講料から演習の量、サポートまで、気になる項目を縦に見比べてみてください。
| 項目 | TAC | クレアール |
|---|---|---|
| 受講料（税込） | 66,000円〜125,000円 （別途入会金10,000円の場合あり） |
25,000円 （賃貸不動産経営管理士合格コース） |
| コース | 総合本科生（全32回） 速修本科生（全16回） |
合格コース（1コース） 宅建士講座とのセットあり |
| 受講形態 | Web通信、教室、ビデオブース、オンラインライブ | Web通信 |
| 教材 | オリジナル教材（紙＋デジタル） | オリジナルテキスト・過去問題集（デジタル教材） |
| 講義の示し方 | 回数で表示（約15分単位の動画） | 章ごとの講義時間を公開 |
| 答練・模試 | 総合：基礎答練2回・直前答練3回・全国公開模試1回 速修：直前答練3回・全国公開模試1回 |
直前オリジナル模試 |
| 質問 | 質問メール（講師が回答）、教室講義の前後 | コースページに記載なし（宅建士講座サイトでは全コース無料・回数無制限と案内） |
| 教育訓練給付金 | 総合本科生のWeb通信講座のみ | 対象講座一覧に掲載なし |
| 合格時の特典 | 合格祝賀金（最大5,000円分の電子マネー） | コースページに案内なし |
| 合格実績の公表 | 条件を満たした本科生の合格率 | 合格者の声（合格率の公表なし） |
| 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
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※掲載している受講料は2026年合格目標のコースのものなので、受講したい年度の設定と受講料は公式サイトで確かめてください。表示価格は各社公式サイトの表記どおりです。TACは0から始まる会員番号がない場合に入会金10,000円（税込）が別途必要で、クレアールの合格コースはコースページで「特別価格」として掲載されている価格です。時期によって割引やキャンペーンが行われることがあります。
TACとクレアールの料金の違い
2社の受講料を比べるときは、金額だけを並べても違いは見えてきません。学習を始める時期と、講座に何を含めたいかをそろえて見ると、どこに差があるのかがつかみやすくなります。
| こんな人向け | TAC | クレアール |
|---|---|---|
| 早めに始めて答練まで受けたい | 総合本科生 125,000円 |
合格コース 25,000円 |
| 宅建士試験のあとから短期で | 速修本科生 66,000円 |
合格コース 25,000円 |
| 給付金を使いたい | 総合本科生（Web通信） 125,000円 |
対象講座なし |
| 宅建士と一緒に申し込みたい | 賃貸管理士講座を別に申込 （宅建割引あり） |
宅建士講座とのセット 89,800円〜104,800円 |
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TACは開講時期で2つの本科生を選ぶ
TACの2026年合格目標の本科生は、2月〜7月開講の総合本科生と、9月以降に随時受講できる速修本科生の2本立てです。総合本科生は学習期間の目安が5〜9か月、速修本科生は2〜4か月で、どちらも講義ペースはおおよそ週1回とされています。
総合本科生はWeb通信・オンラインライブ・教室・ビデオブースのどれを選んでも125,000円です。速修本科生はWeb通信とビデオブースの2形態で、66,000円。0から始まる会員番号を持っていない人は、受講料とは別に入会金10,000円（税込）がかかります。
クレアールは1コースに講義から模試まで
クレアールの2026年合格目標 賃貸不動産経営管理士合格コースは25,000円（税込）で、入学金・教材費・送料もこの中に含まれています。コースは1つだけなので、学習経験や始める時期でコースを選び分ける必要はありません。
宅建士とあわせて学びたい人向けには、宅建士講座とのセットコースがあります。2027年合格目標の先行学習型完全合格パーフェクトコースが89,800円、2027年の試験で万一のときに2028年合格まで続けて学べるセーフティコースが104,800円（いずれも一般価格・税込）です。セットで申し込むと、賃貸不動産経営管理士講座の分を割り引いた価格で案内されています。
受講料の差は「演習の量」と「使える場所」の差
TACの総合本科生には、講義に加えて基礎答練・直前答練・全国公開模試と、直前期に重要論点を固め直す直前30論点集中講義が入っています。紙の教材が届き、全国の校舎の自習室や、教室講座を開講している校舎でのスクーリングも使えることも、受講料に含まれている部分です。
クレアールは、教材をデジタルにして講義と演習ツールに絞ることで、受講料を低く抑えています。本番形式の演習や校舎のサービスに価値を感じるならTAC、自分で計画を立てて進められるならクレアールという選び方が分かりやすいところです。
割引制度と給付金
TACには、宅建士試験の受験経験者などが使える宅建割引（通常受講料から最大10,000円off）、再受講割引、受験経験者割引があります。いずれも他の割引とは併用できません。
給付金は、TACの総合本科生（Web通信講座）だけが対象で、クレアールの賃貸不動産経営管理士講座は対象講座一覧に入っていません。条件の詳しい違いは給付金と合格時の特典の違いで見ておいてください。
教材と講義スタイルの違い
毎日触れる教材と講義が自分に合うかどうかは、受講料以上に続けやすさを左右します。2社ともオリジナルのテキストを使いますが、教材の形と学習の進め方が違います。
TAC｜紙とデジタルで使えるオリジナル教材
TACの教材は、本試験問題と試験実施団体の公式テキスト「賃貸不動産管理の知識と実務」、法改正を講師陣が分析して作ったオリジナル教材です。市販はされておらず、本科生は紙とデジタルの両方で使えます。
総合本科生では、入門講義で5分野の大枠をつかんでから、17回の基本講義に進みます。基本講義では前回範囲のミニテストを解き、トレーニング（過去問題集）で復習する流れです。Web講義は約15分ずつに区切られ、再生速度の変更やアプリでのダウンロード視聴にも対応しています。
- 講義・ミニテスト・答練・模試の順にカリキュラムが組まれていて、学習の順番に迷いにくい
- トレーニング（過去問題集）をWeb上でも解けるWebトレーニングや、答練をWebで提出できるWeb答練がある
- 出題数の多い賃貸住宅管理業法は、入門講義で時間を取って説明すると案内されている
- 受講料は2社の中で高めで、入会金が別にかかる場合もある
- Web講義フォローの配信期限は合格目標年の11月末日までと決まっている
TAC公式サイトの合格者の声では、コンパクトで無駄のない教材や、答練・全国公開模試で自分の弱点や位置を確かめられた点、直前30論点集中講義で知識を整理できた点を評価する声が掲載されています（TAC公式サイト）。
クレアール｜デジタル教材とCROSS STUDYで進める
クレアールは、テキストも過去問題集もデジタル教材です。講義はオリジナルテキストにマーカーを引きながら進み、難しい言い回しは初学者にも分かる言葉に置き換えて説明すると案内されています。
学習は、章ごとに講義動画を見て〇×式の確認テストを解き、過去問題と過去問解説講義に進む流れです。全章を終えたら直前オリジナル模試に取り組みます。問題演習ツールのCROSS STUDYでは、前回間違えた問題だけを選んで解いたり、解答履歴に応じて復習すべき問題が自動で配信されたりします。
- 25,000円（税込）で講義・確認テスト・過去問解説講義・模試までそろう
- CROSS STUDYはWebブラウザで動くので、スマホでもパソコンでも同じように演習できる
- 章ごとの講義時間がコースページで公開されていて、学習計画を立てやすい
- 教材はデジタルなので、紙のテキストで学びたい人は自分で印刷などの工夫が要る
- 本試験形式の答練や会場で受ける模試はコースページに案内がなく、本番に近い演習は自分で時間を測って補うことになる
クレアールのコースページに掲載された合格者の声では、受講料に対する内容の充実ぶりや聞き取りやすい講義、スマホで解けるCROSS STUDY、細かい知識まで問う模試を評価しています（クレアール公式サイト）。
質問・学習サポートの違い
賃貸不動産経営管理士の試験では、民法の賃貸借や賃貸住宅管理業法など、条文の細かい違いで迷う場面があります。疑問をどう解消できるかは、2社で仕組みが違います。
TACは質問メールと校舎のフォロー
TACは、受講生用の「i-support」から質問メールで講師に直接質問でき、講師が回答します。教室講座なら講義の前後に講師へその場で聞くこともできます。学習上の質問をまとめた「よくある質問」のデータベースや、講師からのメッセージも同じ画面で使えます。
本科生は、受講期間内なら通学生・通信生とも全国の校舎の自習室を使えます（教室の使用状況によって開放できない場合あり）。通信で学ぶ本科生も、教室講座を開講している校舎で講義や答練に出席できるスクーリングが総合本科生は5回、速修本科生は3回使えます。
クレアールは宅建士講座サイトでメール質問を案内
クレアールは宅建士講座のサイトで、どのコースでも質問は無料・回数無制限（メールで受付）と案内しています。疑問には有資格者が個別に回答し、学習方法やスケジュールの悩みは講座スタッフが電話やメールでカウンセリングする仕組みです（事前予約制）。
ただ、賃貸不動産経営管理士合格コースのページには質問制度の記載がありません。質問を多く使いたい人は、申し込む前に利用条件を問い合わせておくと確実です。
校舎やスクーリングも含めて手厚く支えてほしいならTAC、メールでの質問を中心に自分のペースで進めたいならクレアールが合います。
合格実績の見方｜公表のしかたが2社で違う
講座の合格実績は、どの受講生を分母にしているかで意味が大きく変わります。TACは条件付きの合格率を出していて、クレアールは賃貸不動産経営管理士講座としての合格率を出していないため、数字を横に並べて比べることはできません。
TAC
2025年合格目標の本科生（通学・通信）のうち、基礎答練・直前答練・全国公開模試の提出率が70%以上、かつ全国公開模試の正答率が70%以上だった「本科生カリキュラム修了者」の合格率を71.6%（95名中68名）と公表しています。講座生の合格者数は、2021年〜2025年の判明分で累計848名です。
この合格率は、答練と模試を7割以上提出し、模試で7割以上取れた人に絞った数字です。自分がそこまでカリキュラムをこなせそうかという目で読むと、数字の意味がつかみやすくなります。
クレアール
賃貸不動産経営管理士講座の合格率や合格者数は公表しておらず、コースページに合格者の声が掲載されています。講義の聞きやすさや演習ツールの使い方など、受講してからの学び方を知る手がかりになります。
全国の合格率は、令和7年度試験で29.5%（受験者31,792名・合格者9,370名）でした（賃貸不動産経営管理士協議会の公表値）。合否基準は50問中38問以上の正解で、講座の数字よりも、この水準を超える得点力をどう身につけるかで選ぶと判断がぶれません。
給付金と合格時の特典の違い
受講料の負担を下げる制度は、2社で事情が大きく違います。給付金が使えるのはTACの総合本科生（Web通信講座）だけで、クレアールの賃貸不動産経営管理士講座は対象になっていません。
教育訓練給付金の対象コース
| スクール | 給付金の対象 | 対象外 | 修了の条件 |
|---|---|---|---|
| TAC | 総合本科生 （Web通信講座） |
教室・ビデオブース・オンラインライブ、速修本科生 | 修了試験の正答率60%以上と答案提出率80%以上 |
| クレアール | 対象講座一覧に掲載なし | 賃貸不動産経営管理士合格コース | ― |
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TACは、給付金を受講費用の20%（最大10万円）がハローワークから支給される制度と案内しています。通常受講料125,000円で申し込んだ場合の支給額は25,000円と例示されていて、割引を使った場合は割引後の金額から計算されます。
同じ総合本科生でも、教室・ビデオブース・オンラインライブで申し込むと対象外になります。給付金を使うつもりなら、Web通信講座で申し込むことを忘れないようにしましょう。雇用保険の加入期間などの受給要件を満たしているかは、ハローワークで照会できます。
TACの合格祝賀金
TACの2026年合格目標の総合本科生・速修本科生には、目標年の試験に合格した受講生に合格祝賀金として最大5,000円分の電子マネーを贈る制度が用意されています。合格報告と体験記の執筆への協力が条件で、詳しい内容は合格発表前に案内されます。
クレアールは低価格そのものが強み
クレアールの賃貸不動産経営管理士合格コースには、給付金のほか、合格時の返金やお祝い金の案内もコースページにありません。そのかわり、受講料そのものが25,000円（税込）と低く設定されています。
制度で負担を下げるTACと、最初から受講料を抑えたクレアール。給付金の受給要件を満たしているかどうかも、2社を選ぶときの判断材料になります。
講義の量と模試の受け方｜本番形式の演習を2社はどう確保する？
賃貸不動産経営管理士試験は、四肢択一50問を120分で解く試験です（5問免除の講習修了者は45問）。知識を入れるだけでなく、時間内に50問を解き切る練習をどこで積むかが、直前期の仕上がりを左右します。2社は、学習量の示し方も演習の組み立て方も違います。
TACは回数で示し、時間を区切った答練で段階を踏む
TACは学習量を講義の回数で示していて、総合本科生は全32回、速修本科生は全16回です。総合本科生の演習は、基本的な問題を40問70分で解く基礎答練から始まり、直前答練では本試験と同じ50問120分に移ります。
直前答練と全国公開模試は、未出題分野も含めた新作問題で作られています。成績表はWebに掲載され、問題ごとの重要度や全体の正答率も分かるので、どこから復習すればよいかが見えやすい仕組みです。
通信の本科生も、答練はスクーリングで、模試は会場受験に変えることで教室で受けられます。本番と同じように大勢の受験者の中で解く経験を、試験前に一度しておけるのは心強いところです。
クレアールは講義時間を公開し、章ごとの確認テストで固める
クレアールは、コースページで章ごとの講義時間を公開しています。たとえばガイダンスは9分、賃貸住宅管理業法の章は5分〜60分ほどで、最も長いのは民法の「賃貸借と借地借家法」（①〜⑱）の156分です。
どの章にどれだけ時間がかかるかが先に分かるので、「平日は1章、週末は賃貸借の講義を進める」といった計画を立てやすくなります。各章のあとに〇×式の確認テストを解き、過去問題と解説講義を経て、全章を終えたら直前オリジナル模試に取り組む流れです。
コースページには模試の回数や形式の記載はありません。クレアールで学ぶ人は、過去問や模試を120分で時間を測って通しで解く日を自分で作っておくと、本番の時間配分に慣れておけます。
演習を外から足すという考え方も
TACの全国公開模試は、2026年合格目標では本科生でなくても単体で申し込める形で案内されていて、受験料は4,400円〜（税込）です。会場受験と自宅受験が選べ、Web解説講義と個人別成績表が付きます。
クレアールで講義と基本の演習を済ませ、本番形式の模試だけを外部で受ける組み合わせも考えられます。講座を1つに決めきれないときは、講義をどこで受けるかと、本番形式の演習をどこで積むかを分けて考えてみてください。
TACとクレアールで迷ったときの決め方
ここまでの違いを、よくある悩み別に見ていきます。自分に近いものを1つ選んでみてください。
- 早めに始めて答練まで受けたいTACの総合本科生が合います。基礎答練から直前答練、模試へと段階を踏めるので、初めて法律を学ぶ人でも本番形式に少しずつ慣れていけます。
- 宅建士試験のあとから短期で仕上げたいTACの速修本科生は、10月の宅建士試験後から始めるのに合わせた分量と案内されています。受講料を抑えたいなら、クレアールの合格コースも候補になります。
- 受講料をとにかく抑えたいクレアールの合格コースが合います。宅建の学習で法律に慣れている人なら、講義とCROSS STUDYで効率よく範囲を回せます。
- 給付金を使いたいTACの総合本科生をWeb通信講座で申し込むのが条件です。受講形態を間違えると対象外になるので、申し込む前に形態を確かめておきましょう。
- 宅建士と一緒に申し込みたいクレアールの宅建士講座とのセットコースが選択肢です。TACで学ぶなら、宅建士試験の受験経験者などが使える宅建割引を確認してみてください。
2社以外の賃貸不動産経営管理士講座も比較したい人へ
TACとクレアール以外の講座も候補に入れたい人は、主要な通信講座をまとめて比べた記事も参考にしてください。料金や給付金の条件を横並びで見ると、2社の立ち位置がよりはっきりします。
- 賃貸不動産経営管理士の通信講座おすすめ9選
料金・給付金・合格実績の観点で主要な講座を比べています。
TACとクレアールの比較でよくある質問
Q. TACとクレアールの料金はどれくらい違いますか？
A. 2026年合格目標のコースでは、TACは総合本科生が125,000円、速修本科生が66,000円（税込）で、0から始まる会員番号がない場合は入会金10,000円が別にかかります。クレアールの合格コースは25,000円（税込）です。
TACは答練・全国公開模試や紙の教材、校舎のサービスが付く分、高めの設定なので、何が含まれているかもあわせて比べてください。
Q. 宅建士試験のあとから始めるなら、どちらがいいですか？
A. TACの速修本科生は、10月の宅建士試験後から始めるのに合わせた分量と案内されていて、直前答練3回と全国公開模試1回が付きます。
受講料を抑えたいなら、講義から模試までがそろったクレアールの合格コースも選択肢です。
Q. 質問サポートはどう違いますか？
A. TACは質問メールで講師に質問でき、教室講座なら講義の前後にも質問できます。
クレアールは宅建士講座のサイトで、どのコースも質問は無料・回数無制限（メール）と案内しています。賃貸不動産経営管理士合格コースのページには質問制度の記載がないため、利用条件は申し込む前に問い合わせると確実です。
Q. 教育訓練給付金はどちらで使えますか？
A. TACの総合本科生をWeb通信講座で申し込んだ場合だけが対象です。
教室・ビデオブース・オンラインライブや速修本科生、クレアールの賃貸不動産経営管理士講座は対象になっていません。条件の違いは給付金と合格時の特典の違いで紹介しています。
Q. 紙のテキストで勉強できるのはどちらですか？
A. TACの本科生は、オリジナル教材を紙とデジタルの両方で使えます。
クレアールはテキスト・過去問題集ともデジタル教材です。スマホやタブレットで学ぶ前提の講座と考えておくと選びやすくなります。
Q. 合格率はどちらが高いのですか？
A. TACは答練・模試の提出率と模試の正答率の条件を満たした本科生の合格率を公表していて、クレアールは賃貸不動産経営管理士講座の合格率を公表していません。
前提が違うため単純には比べられないので、自分が最後まで続けられる講座かどうかで選ぶのが確実です。
迷ったら、TACの体験Web受講とクレアールのCROSS STUDY無料トライアルで、講義と演習の雰囲気を見比べてみてください。実際に触れてみると、続けられそうなのがどちらかすぐに分かります。
まとめ
TACは、回数の決まったカリキュラムに答練と全国公開模試を組み込み、紙の教材と校舎のサービスまで使える予備校型の講座です。クレアールは、デジタル教材とCROSS STUDYで講義から模試までを1コースにまとめ、25,000円（税込）で始められる講座です。
講座選びで本当に大事なのは、受講料の安さそのものより、試験までの数か月を自分のペースで走り切れるかどうかです。決められた流れに乗るほうが続く人もいれば、自分で計画を組むほうが性に合う人もいます。
候補が決まったら、受講料や給付金の対象コースを公式サイトで確認してから申し込んでください。合格目標年ごとにコース内容や価格が見直されることがあるので、申し込みの直前に一度目を通しておくと安心です。
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