アガルートの賃貸不動産経営管理士講座の評判・口コミ｜料金・デメリット・向く人を検証

アガルートの賃貸不動産経営管理士講座を調べていると、「フルとライトで何が変わるのか」「全額返金は本当に受けられるのか」「他社より高いぶんの価値があるのか」といった点が気になると思います。

宅建の次に取る資格として選ぶ人もいれば、賃貸管理の仕事で業務管理者の要件を満たしたい人もいるはずです。目的によって、選ぶべきカリキュラムは変わります。

評判から料金、講座の中身、合格特典の条件まで、順番に見ていきます。

アガルート賃貸不動産経営管理士講座の評判・口コミ

良い評価として多いのは

賃貸不動産経営管理士は宅建と出題範囲が重なる資格です。すでに宅建を学んだ人が次に狙うケースが多いため、法律科目の講義に慣れているアガルートの進め方と噛み合いやすいという評価が目立ちます。

気になる評価として多いのは

賃貸不動産経営管理士は宅建より学習量が少なくて済む試験です。そのため「ここまでの教材量は必要か」という判断が、他資格より強く問われます。短期集中で仕上げたい人は、講義量が過剰に感じられる可能性があります。

賃貸不動産経営管理士試験の特徴とアガルートの対策

講座を選ぶ前に、試験そのものの形を押さえておくと判断がぶれません。試験は賃貸不動産経営管理士協議会が年1回実施しており、年齢や学歴などの受験要件はありません。

出題範囲は、管理受託契約、賃貸住宅の維持保全、家賃・敷金などの金銭管理、賃貸借、賃貸住宅管理業法、管理実務の6つに分かれています。合格基準は年度ごとに発表されるため、受験する年度の数字は協議会の公式サイトで確認してください。

国家資格としての過去問が少ない

賃貸不動産経営管理士は令和3年度から国家資格として実施されています。そのため、国家資格になってからの過去問の蓄積は多くありません。

アガルートはこの点を、民間資格時代を含む過去10年分の問題集で補っています。法改正に合わせた改題が加えられていて、問題ごとにA・B・Cの重要度ランクが付いています。過去問が少ない分野は演習問題で補強する設計です。

出題元の公式教本は約1000ページある

試験の出題元とされる公式教本『賃貸不動産管理の知識と実務』は約1000ページあり、5問免除講習の指定教材でもあります。独学でこれを読み通すのは、かなりの時間がかかります。

アガルートの教材は、この内容を要点集約テキスト2冊（計400ページ程度）にまとめています。講義は入門総合講義が約22時間、中上級総合講義が約19.5時間です。テキストには過去問の出題実績が書き込まれているので、どこに時間をかけるべきかが紙面で分かります。

5問免除講習は受けるべきか

賃貸不動産経営管理士ならではの論点が、5問免除講習です。協議会が指定する実施団体の講習を修了すると、修了年度とその翌年度の試験で50問のうち5問が免除されます。

講習は、公式教本を使った2週間ほどの事前学習と、確認テストを含む1日のスクーリングで構成されています。受講料は実施団体ごとに異なるため、各団体のサイトで確認が必要です。

協議会が公表した令和7年度の統計では、合格率は50問を解答した一般受験者が24.3%、講習修了者が36.6%でした。1日を講習にあてられるなら、検討する価値は十分にあります。

講習と講座の勉強を別々に進める必要はありません。アガルートの公式サイトに掲載された質問制度の回答例でも、講習は本試験の学習をしていればカバーできる難易度だと説明されています。

合格しただけでは「賃貸不動産経営管理士」を名乗れない

試験に合格したあとは、資格者登録が必要です。登録には、管理業務に関する2年以上の実務経験、またはそれと同等以上の能力がある者に当たること（実務経験2年とみなす講習の修了など）が求められます。

実務経験がないまま合格した場合は、協議会が案内している実務講習のルートを確認しておくと安心です。賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件とされた国家資格です。

アガルート賃貸不動産経営管理士講座の料金

学習経験の有無で「入門」と「中上級」に分かれ、それぞれに「フル」と「ライト」があります。単体の総合講義も販売されています。2026年（令和8年度）合格目標の通常価格は次のとおりです。

アガルートの賃貸不動産経営管理士講座は、公式サイトが税抜価格を主表示にしています。 合格特典の返金額も税抜価格が基準になるので、税抜の数字を頭に入れておくと計算しやすくなります。

カリキュラムは時期により期間限定の割引セールが実施されることがあります。実施の有無と割引後の金額は公式サイトでご確認ください。支払いはクレジットカードや銀行振込のほか、教育クレジットローンによる分割払いにも対応しています。

フルとライトで変わるのは「頻出対策」と「答練」

フルとライトの違いは、価格と質問回数だけではありません。含まれる講座そのものが違います。

ライトに入っていないのは、頻出論点を1問1答形式で確認する頻出重要肢解説講座と、主要分野を集中して解く全2回の実践答練です。入門フルには、学習を始める前に科目の全体像をつかむ導入講義も付きます。講義時間の目安は、入門フルが約53時間、入門ライトが約44時間です。

公式サイトでは、はじめて学ぶ人や演習量を多くこなしたい人にはフル、受験経験がある人や最小限の学習で合格を目指す人にはライトが案内されています。演習を市販の問題集などで補えるなら、ライトでも試験範囲のインプットと過去問はそろいます。

入門と中上級はどちらを選ぶか

入門は学習自体が初めての人向けで、「契約とは」「賃貸借とは」といった基礎から順に講義が進みます。いきなり賃貸住宅管理業法から入らない構成なので、法律に触れたことがない人でもついていきやすい流れです。

中上級は、独学などで一度学んだものの合格点に届かなかった人向けです。中上級総合講義は条文解説を中心に、理解しにくい箇所を一歩踏み込んで説明します。中上級カリキュラムには入門総合講義も含まれるため、基礎があやふやな分野だけ入門に戻ることもできます。

入門のおすすめ対象には、初めて受験する人のほか、不動産業界で実務経験がある人も挙げられています。仕事で賃貸管理に触れていても、試験勉強が初めてなら入門から入るのが無理のない順番です。

どのカリキュラムを選べばいいか

判断軸は3つあります。

学習経験で入門か中上級かが決まります。 はじめて学ぶなら入門、この試験の学習経験があるなら中上級が対応します。

合格特典を狙うなら「フル」しかありません。 入門・中上級ともフルだけが対象で、ライトと単体講義は対象外です。返金を前提に考えるなら、最低でも入門カリキュラム／フル（税抜79,800円）を選ぶことになります。 後で触れる割引制度も、対象はフルだけです。

質問の回数で差が付きます。 フルは30回、ライトは10回です。賃貸不動産経営管理士は管理業法など実務寄りの論点が多く、独学だと解釈に迷う場面があります。質問を使う前提ならフルが安心です。

教材とサポート体制

学習は4つのステップで進む

入門カリキュラムの学習スケジュールは、公式サイトで4段階に分けて示されています。

インプットと過去問を分野ごとに交互に進める形です。講義を全部見終えてから過去問に入るより、早い段階で出題のされ方に触れられるのが利点です。

テキストは紙とデジタルの両方で使える

テキストは講師作成のフルカラーで、図表やアイコンを多く使っています。製本テキストが届くうえ、同じ内容をデジタルブックでも閲覧できます。

デジタルブックにはマーカーやふせんの機能があり、講義画面からすぐに該当ページを開けます。講義は9段階の倍速再生に対応し、アプリで講義をダウンロードしておけばオフラインでも視聴できます。

質問は「KIKERUKUN」で、回数に上限がある

質問はオンライン質問サービスKIKERUKUNで受け付けています。講師や有資格者が回答し、利用できるのは受講期間中にフル30回、ライト10回までです。

単体の総合講義には質問制度が付きません。公式サイトには実際の質問と回答の例が掲載されているので、どの程度まで踏み込んで答えてもらえるかは申し込み前に確認できます。

カリキュラム購入者向けのフォロー

カリキュラムを購入すると、フル・ライトともに次のフォローが付きます。総合講義単体には付きません。

質問回数の差を除けば、フォロー制度はフルとライトで共通です。ライトを選んでも、ペースメーカーになる仕組みは使えます。

合格実績の見かた

アガルートは公式サイトで賃貸不動産経営管理士講座の合格率を公表しており、令和7年度は84.32%です。

講座ページでは、この合格率を有料講座受講生の合否アンケートの集計結果（合格者数を受験者数で除して算出）と説明しています。合格者の声のページでは、合格発表後の受講生アンケートと合格特典申請時のアンケートの回答をもとに算出したと書かれています。どちらの説明でも母数はアンケートに答えた人で、回答者の人数は公開されていません。

累計の合格者数は、2021年から2025年までで792名と公表されています。こちらはカリキュラム受講生の合格者数で、資料請求のみの人やカリキュラム以外の受講者は含まれていません。

参考までに、協議会が公表した令和7年度の試験全体の数字は、受験者数31,792名、合格者数9,370名、合格率29.5%です。

合格特典｜全額返金とお祝い金の条件

対象は入門カリキュラム／フルと中上級カリキュラム／フルの2つです。ライトと単体講義は対象外と明記されています。特典を受けられるのは、購入した講座の合格目標年度の試験に合格した場合です。

どちらか一方を選ぶ形式です。お祝い金は原稿料2万円から源泉所得税を差し引いた額が届きます。全額返金はここにインタビュー出演が加わります。

特典は「謝礼」であって返品ではない

申し込む前に知っておきたいのは、アガルートの合格特典が合格体験記の提出や合格者インタビューへの出演と引き換えである点です。公式サイトでは、これらに対して原稿料または講演料を支払うものであり、購入済み商品の売買契約を解除するものではないと説明されています。

そのため返金額からも源泉所得税が差し引かれます。返金の基準は対象講座の税抜価格で、セール価格で買った場合はそのセール価格の税抜額です。同時に買った単科講座などは返金に含まれません。

見落としやすい注意点

つまり体験記を書いてインタビューに出ることへの謝礼であって、受講料そのものが無条件で返ってくる仕組みではありません。顔や名前が公開されてもかまわないかどうかが、この特典を当てにできるかの分かれ目です。適用条件の詳細は公式サイトでご確認ください。

割引制度は6種類（フルカリキュラムのみ対象）

アガルートには、セール価格からさらに割り引かれる割引制度があります。ただし対象はフルカリキュラムだけで、ライトと総合講義単体には使えません。

他資格試験合格者割引は、アガルートの講座で合格した人が20%OFF、他社講座などで合格した人が10%OFFです。宅建に合格してから賃貸不動産経営管理士に進む人は、ここが使えるかを最初に確認しておきましょう。

割引制度同士の併用はできず、同じ年度の講座は1人1回までです。再受講割引とステップアップ割引以外は、証明書のデータを用意してクーポン申請フォームから申請します。申請は購入前に済ませる必要があり、購入手続きの後からは受け付けていません。

教育訓練給付金は前提にしない

アガルートが公開している一般教育訓練給付金の対象講座一覧には、賃貸不動産経営管理士講座は掲載されていません。宅建や行政書士の講座とは扱いが違うので、給付金を当てにせずに予算を組むのが現実的です。対象講座は変わることがあるため、気になる場合は申し込み前に公式サイトの一覧を確認してください。

スタディングと比べてどうか

賃貸不動産経営管理士の通信講座でよく比較されるのが、スマホでの学習を軸にしたスタディングです。両社の公式サイトに載っている主な条件を並べると、次のようになります。

スタディングの合格コースは、ビデオ講座とWEBテキスト、問題集をスマホやPCで進める構成です。テキストは印刷・製本された冊子が付かず、必要なら自分で印刷して使います。費用を抑えて、スキマ時間で一通り学びたい人に合う作りです。

アガルートは、紙のテキストと直前期の模試・総まとめまでを一つのカリキュラムにまとめています。合格特典の規模も大きく、教材と演習をまとめて任せたい人、返金特典まで視野に入れる人に向いています。どちらを選ぶかは、予算と「どこまで講座に任せたいか」で決まります。

アガルートの賃貸不動産経営管理士講座が向いている人・向いていない人

向いている人

向いていない人

アガルート賃貸不動産経営管理士講座でよく聞かれる質問

Q. フルとライトはどちらを選ぶべきですか？

A. 入門では、ライトが税抜59,800円、フルが税抜79,800円です。フルにすると頻出重要肢解説講座と実践答練が加わり、質問回数が10回から30回に増えます。
合格特典と割引制度もフルだけが対象です。演習を自分で補えるならライト、直前期の演習まで任せたい人や返金を狙う人はフルが合います。

Q. 総合講義だけ買っても合格できますか？

A. 総合講義単体は、講義とテキスト、デジタルブックだけの商品です。過去問解説講座や模試、質問制度、ホームルームなどのフォローは付きません。
インプットだけを講座に任せて、過去問演習は自分で進められる人向けです。合格特典の対象にもなりません。

Q. 全額返金は本当に受けられますか？

A. 受けられますが、合格通知書データ・合格体験記の提出と、合格者インタビューへの出演がすべて条件です。返金されるのは購入した対象講座の税抜価格で、源泉所得税が差し引かれます。
実名や写真・映像が広告にも使われる前提なので、そこを受け入れられるかどうかで判断してください。詳しくは合格特典の条件で説明しています。

Q. 宅建に合格していると何か有利になりますか？

A. 出題範囲に重なる部分があるので、賃貸借などの分野は入りやすくなります。講座面では、他資格試験合格者割引の対象になります。
アガルートの宅建講座で合格した人は20%OFF、他社の講座などで合格した人は10%OFFで、対象はフルカリキュラムです。申請は購入前に必要です。

Q. 5問免除講習と講座は両方必要ですか？

A. 講習は試験の5問免除を受けるためのもので、講座とは別に実施団体へ申し込みます。修了すると、修了年度とその翌年度の試験で5問が免除されます。
必須ではありませんが、1日のスクーリングに時間を割けるなら検討する価値があります。講座で本試験の学習を進めていれば、講習のために別の対策を用意する必要はありません。

Q. 教育訓練給付金は使えますか？

A. アガルートが公開している一般教育訓練給付金の対象講座一覧に、賃貸不動産経営管理士講座は載っていません。給付金を差し引いた金額で予算を考えるのは避けたほうが安全です。
対象講座が変わる可能性もあるため、受講前に公式サイトの一覧を確認してください。

Q. 合格すればすぐに賃貸不動産経営管理士として働けますか？

A. 合格後に資格者登録をする必要があります。登録には管理業務に関する2年以上の実務経験か、実務経験2年とみなす講習の修了などが求められます。
実務経験がない人は、協議会が案内している講習のルートを先に調べておくと、合格後の手続きで慌てずに済みます。

まとめ

評判を見ると、講義の深さと過去問対策への評価が安定しています。賃貸不動産経営管理士は宅建と範囲が重なるため、宅建からのステップアップとして腰を据えて学びたい人との相性が良い講座です。

過去問の蓄積が少ないこの試験では、公式教本をどこまで絞り込み、未出の論点にどう備えるかで講座の差が出ます。アガルートは、教本の要点整理から直前の模試まで一つの流れで用意しているのが持ち味です。

料金やセール、特典の条件は変わることがあります。申し込み前に必ず公式サイトで最新の内容を確認してください。

あわせて読みたい関連記事

他社と比較して検討したい方は、以下の記事も参考にしてください。

• 賃貸不動産経営管理士の通信講座おすすめ9選｜料金・給付金・合格実績で比較
  主要9講座を料金・教材・サポート体制の観点で比較しています。