マンション管理士・管理業務主任者の通信講座おすすめ比較7選｜ダブル合格を狙う

マンション管理士とは｜取得のメリットと難易度・勉強時間

マンション管理士は、分譲マンションの管理をめぐる課題に専門家として助言する国家資格です。管理組合の相談に応じ、長期修繕計画や管理規約の見直し、住民間のトラブル解決などを支える役割を担います。

資格を持っていると、管理会社や不動産関連の職場で専門性の裏づけとして評価されやすく、経験を積めば独立して開業する道も開けます。出題範囲は管理業務主任者と近く、両方をあわせて狙う人も少なくありませんが、そのダブル合格の進め方は別の章で詳しく扱っています。

一方で合格のハードルは高く、合格率は例年8〜10%前後とされる難関です。法令を中心に幅広い分野から出題されるため、しっかり対策しないと合格に届きにくい試験だといえます。

合格までに必要な勉強時間は、一般に約500時間が目安とされています。法律の知識がある人はもう少し短く済むこともありますが、独学で計画的に進める自信がなければ、通信講座で効率よく学ぶ方法も検討したいところです。学習量が多いぶん、自分のペースや理解度に合わせて独学と通信講座を使い分けると、無理なく続けやすくなります。

マンション管理士試験の基本情報

最後に、マンション管理士試験そのものの基本を押さえておきましょう。制度を知っておくと、講座選びの判断もぶれにくくなります。

試験を実施するのは公益財団法人マンション管理センターで、国土交通大臣の指定を受けた試験機関です。所管は国土交通省になります。

試験は50問の四肢択一式でマークシート方式、試験時間は2時間です。出題は「マンションの管理に関する法令及び実務」「管理組合の運営の円滑化」「マンションの建物及び附属施設の構造及び設備」「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」の4分野からです。

受験資格に制限はなく、誰でも受験できます。実務経験や学歴を問われないため、独学から通信講座まで学び方の選択肢が広い国家資格です。

4分野のうち中心になるのは法令分野で、マンションの管理に関する法令やマンションの管理の適正化の推進に関する法律の理解が得点の土台になります。管理業務主任者と出題範囲が大きく重なるため、ダブル合格を狙う人は法令の学習を1回で両資格に生かせる点も見逃せません。

ただし合格のハードルは高く、近年の合格率は10%前後で推移する難関になっています。参考として、令和7年度は受験者10,984名・合格者1,210名で合格率11.0%、令和6年度は合格率12.7%でした。

合格基準はその年の難度で調整され、令和7年度は50問中42問、5問免除の対象者は45問中37問が基準でした。過去問で確実に届く実力をつけておくことが目標になります。

試験日は例年11月です。参考として、令和8年度（2026年度）試験は実施が官報で公告されており、受験案内などの入手方法は試験機関のサイトで告知されます。最新の日程や受験手数料は、受験する年度に実施団体のサイトで確認してください。

合格後、マンション管理士として名称を使って業務を行うには、指定登録機関への登録申請が必要になります。登録手数料は4,250円で、税込の受講料とは別に用意しておく公的な費用です。ほかに登録免許税などもかかるため、試験に合格した後の手続きや費用まで見込んでおくと、学習の計画が立てやすくなります。

マンション管理士・管理業務主任者の通信講座を比較

マンション管理士や管理業務主任者の通信講座は数多くありますが、この記事では比較検討の候補に挙がりやすい主要7社を取り上げます。まずは全体像として、受講料や給付金の対象、サポート内容を一覧で見比べてみてください。受講料は、記事のテーマにあわせて両資格をまとめて狙うコースの税込価格でそろえています。

※受講料はダブル合格を狙える両資格対策コースの税込価格で、TACは入会金10,000円、大栄は入学金22,000円が別途かかります。価格は2026年7月時点で、最新は各公式サイトで確認してください。

目的で選ぶ｜特におすすめの5講座

予算や学び方の希望から選びやすいよう、目的別に5つの講座を紹介します。どれが上ということではなく、あなたの狙いにどれが噛み合うかで読んでください。

フォーサイト（総合力・実績の公表を重視する人に）

合格実績の公表とサポートの手厚さをまとめて重視するならフォーサイトが向きます。バリューセット2は質問回数が無制限で、しかも全額返金保証の対象コースでもあります。受講生の合格率を算定条件つきで公式に出している点も、判断材料をそろえてから申し込みたい人には心強いはずです。

アガルート（高い合格実績と返金特典を重視する人に）

数字の裏付けと合格特典で背中を押してほしいならアガルートです。令和7年度のマンション管理士合格率45.51%を合格者数まで添えて公表しており、フルカリキュラムなら合格時に全額返金かお祝い金1万円のどちらかを受け取れます。実績と特典の両方でやる気を保ちたい人に合います。

LEC（予備校品質の教材を重視する人に）

通信でも予備校の教材量で学びたいならLECです。マン管・管業W合格コースの通信は全58回の講義に、チャレンジ答練や全国公開模試まで組み込まれています。市販教材だけでは演習量が不安という人が、通信でも予備校の学習リズムを取り入れたい人の有力な選択肢です。

ユーキャン（迷ったらこれ、という安定型を求める人に）

どれにするか迷ったらユーキャンが受け皿になります。突出した弱点が少なく、メインテキスト5冊と全12回の添削を軸に、初学者でも進めやすい構成です。過去10年で延べ1,520名の合格者を公表している安心感もあり、王道を外したくない人の基準になります。

スタディング（費用を抑えてスキマ学習をしたい人に）

とにかく費用を抑えてスキマ時間で進めたいならスタディングです。ダブル合格コースが税込44,000円と7講座で最も安い価格帯で、スマホひとつで動画もテキストも完結します。通勤や休憩の合間に少しずつ積み上げたい人に向いています。

6つの視点で比較｜通信講座の早見表

6つの視点で7社を横並びにしました。まず◎○△の付け方の基準を示し、続けて全講座の早見表を置きます。

視点ごとの重みは、人によって違うはずです。給付金を外せないならフォーサイト・ユーキャン・LEC・TACのように対象コースがそろう講座、費用を最優先にするならスタディング、というように、自分が譲れない視点から早見表を読むと候補を絞りやすくなります。

各講座の詳しい比較とレビュー

7社を1社ずつ、同じ型で紹介します。各講座の概要、スペック表、強み、注意点をそろえたので、早見表で気になった講座から読み進めてください。給付金や返金保証の細かい条件は、教育訓練給付金と返金保証・合格特典の専用セクションにまとめています。

失敗しない通信講座の選び方

自分に合う講座は、何を優先するかで決まります。次の4つの視点のうち、外せないものから確かめると候補が絞り込めるはずです。

すべてを満点でそろえる講座を探すより、自分にとって重い視点を2つほど決め、その2つで強い講座を選ぶほうが早く決まります。効く順番は人によって違うので、気になる視点から読んでください。

予算で選ぶ

ダブル合格でも税込44,000円から実質19万円台まで開きがあり、給付金の対象コースなら実質の負担はさらに下がります。まず決めておきたいのは、出せる上限額です。

費用を最優先にするならスタディング、給付金まで含めて抑えたいならユーキャンやフォーサイトが視野に入ります。ただ価格だけで決めると質問や添削の手厚さで後悔することもあるので、次のサポートの視点とセットで見るのがおすすめです。

学習スタイルで選ぶ（オンライン完結か紙教材か）

スマホ完結で通勤中に進めたいのか、紙のテキストと添削で腰を据えたいのかで、向く講座は変わります。移動やスキマ時間が学習の中心になる人は、動画もテキストもスマホで完結するスタディングが合います。机に向かって書き込みながら覚えたい人は、テキストと添削が主役のユーキャンやフォーサイトのほうが続けやすいはずです。

サポート重視で選ぶ

学習が続くか不安なら、質問のしやすさや添削の回数、進捗管理の手厚さが仕上がりを左右します。疑問をためずに聞きたいなら質問が無制限のフォーサイト、書く力を添削で鍛えたいならユーキャンやLEC、対面のサポートも使いたいなら全国100拠点以上の大栄が候補になります。独学で挫折した経験がある人ほど、この視点を上位に置くと安心です。

ダブル合格を狙うかで選ぶ

両資格をまとめて狙うなら、W合格コースの価格と範囲の作り込みで選ぶと効率がよくなります。出題範囲が大きく重なる2資格を別々に学ぶより、専用コースでまとめたほうが、復習の重複を減らせるのが利点です。各社のW合格コースの価格差や中身の違いは、次のセクションで具体的に整理します。

マンション管理士と管理業務主任者のダブル合格を狙う

マンション管理士と管理業務主任者は、出題範囲が大きく重なる相性のよい2資格です。どちらもマンションの管理組合や区分所有法をめぐる知識が土台になるため、片方の学習がもう片方の得点に直結します。同じ年度に両方を狙うダブル合格が現実的なのは、この重複があるからです。

後押しになるのが免除制度です。マンション管理士試験の合格者は、管理業務主任者試験で5問が免除されます。

全問マークシートの試験で、5問の上乗せが得られる差は小さくありません。学習の順序としては、範囲が広く難度の高いマンション管理士を主軸に置き、その知識で管理業務主任者もカバーする組み立てが取りやすくなります。

範囲の重なりは、学習の効率にも大きく効いてきます。マンション管理士で問われる区分所有法や管理組合の運営、建物・設備の知識は、そのまま管理業務主任者の出題にもつながる部分が多いのが実情です。

片方のために覚えた内容が両方の得点に働くため、2資格分をゼロから別々に学ぶより負担を抑えられます。同じ土台を二度使えることが、ダブル合格を現実的にしている一番の理由です。

日程の面でも両立しやすい事情があります。両資格の試験日は例年11月で、マンション管理士と管理業務主任者は数週間ずれた別日程です。

1シーズンのなかで2回受験できるため、同じ年に2つの国家資格へ挑戦できます。片方の手ごたえを次の対策に生かせるのも、まとめて狙う利点です。

受験の順序をどう組むかも、ダブル合格を狙ううえで押さえておきたい視点です。例年11月に数週間ずれて実施される日程を生かし、先に来る試験へ照準を合わせて仕上げ、その勢いのまま次の試験に向かう流れが取りやすくなっています。仮に先の試験で手ごたえが薄くても、直前まで詰めた知識は数週間後のもう一方の試験でそのまま得点力に変わるはずです。

そしてマンション管理士に合格できれば、その次の年度以降に管理業務主任者を受けるときは5問免除という後押しが加わります。1年での同時合格に一度で決めきれなくても、翌年に免除を武器としてもう一方を取り切る二段構えの計画を立てておくのも堅実な選択です。

費用の面では、W合格専用コースを使うと単独で2つ買うより負担を抑えられます。スタディングのダブル合格コースは税込44,000円で、単独のマンション管理士合格コース35,000円と管理業務主任者合格コース35,000円を別々に買うより安く収まる計算です。

フォーサイトはバリューセット2の70,800円（税込・送料別）で両資格を1セットにまとめ、アガルートはダブル合格入門カリキュラム／フルを118,800円（税込）で用意しています。LECのマン管・管業W合格コース通信は115,500円（税込）で全58回、TACのW合格本科生は143,000円（税込・教材費込み）に入会金10,000円という構成です。

単独コースを2つそろえる場合と比べても、W合格コースの割安さは分かりやすい違いになります。たとえばLECはマンション管理士・管理業務主任者の各通信が99,000円（税込）ずつなので、W合格コース通信の115,500円（税込）にまとめたほうが総額をぐっと抑えられます。

アガルートも単独のマンション管理士入門カリキュラム／フルが87,780円（税込）で、そこへもう一資格を足すより、ダブル合格入門カリキュラム／フルの118,800円（税込）で一体にしたほうが割安です。効率だけでなく費用の面でも、W合格コースを選ぶ意味は小さくありません。

価格だけを見ればスタディングが際立ちますが、答練や模試の量、質問のしやすさはコースごとに違います。ダブル合格を軸にするなら、W合格コースの価格と中身の作り込みをあわせて見比べると、自分に合う1本が選びやすくなります。

合格率・合格実績の読み解き方

各社が出す合格率は、そのまま横に並べて優劣を比べられるものではありません。母数の取り方も、集計の年度も、そもそも公表しているかどうかも講座ごとに違うからです。数字の大小ではなく、どんな条件で出した数字かを読み取る姿勢が大切になります。

公表の仕方は大きく3つのタイプに分かれます。1つ目は受講生の合格率を出すタイプです。アガルートは令和7年度のマンション管理士45.51%・管理業務主任者63.57%、フォーサイトは2025年度のマンション管理士26.1%・管理業務主任者61.6%を、いずれも受講生ベースの実績として公式サイトで公表しています。

2つ目は実数の累計を示すタイプで、その代表がユーキャンです。過去10年で受講生の合格者延べ1,520名という数字を出しています。3つ目は具体的な数値を出さず、合格者の声や体験記で伝えるタイプで、スタディング・LEC・TAC・大栄がこれにあたります。

ここで気をつけたいのが算定条件です。受講生合格率は、受講生へのアンケート回答をもとに算出されることが多く、回答した人がベースになります。アガルートは合格率を受講生アンケートの回答ベース、合格者数を受講生アンケートと合格特典申請時アンケートの回答ベースと明記しています。

回答者の範囲が違えば、同じ「受講生合格率」でも意味あいは変わってくるはずです。数字が高いこと自体より、どの母集団の数字かを確かめるほうが役に立ちます。

読み比べるときのコツは、数字の高低で順位をつけないことです。アガルートの令和7年度マンション管理士45.51%とフォーサイトの2025年度26.1%は、どちらも受講生ベースの実績ですが、対象の年度も、集計のもとになった回答者の範囲もそろっていません。

パーセンテージの差をそのまま実力差と読むのではなく、それぞれが自社の受講生について示した参考値として横に並べて眺めるほうが、誤解を避けられます。どちらも全国平均を大きく上回っている事実は共通しており、通信講座で学ぶ後押しとして受け止めるとちょうどよい距離感になります。

では、合格率を出していない講座は避けるべきかというと、そうではありません。LEC・TAC・スタディング・大栄のように数値を公表しない講座も、合格者の声や合格体験記という形で学習の成果を伝えています。合格率を出すかどうかは各社の方針しだいで、公表がないから実績が乏しいと決めつけるのは早計です。

数値がない講座は、教材の中身やサポート体制、受講料といった確かめやすい条件で見比べれば十分に選べます。逆に高い合格率を掲げる講座でも、その数字がどの母集団のものかを一度立ち止まって読むと、期待とのずれを防げるはずです。

位置づけの目安として、全国平均を基準線に置くと読みやすくなります。マンション管理士試験の合格率は近年10%前後で、令和7年度は11.0%でした。

各社の受講生合格率がこれを上回っていても、母数や集計方法が違う以上、講座間の優劣を決める物差しにはできません。合格率は「その講座で学んだ人の一つの目安」として受け止め、料金やサポートなど確かめやすい条件とあわせて判断するのが安全です。

教育訓練給付金で受講料はいくら安くなるか

受講料の負担を下げたいなら、まず確認したいのが教育訓練給付金です。一定の条件を満たす人が対象講座を修了すると、支払った受講料の20%がハローワークから支給されます。仕組みを知っておくだけで、実質の負担額が変わってきます。

支給には細かい条件もある点に注意が必要です。フォーサイトの案内では、支給の上限は10万円、支給額が4,000円以下になる場合は支給されない、と示されています。20%という割合だけでなく、上限や下限、そして自分に受給資格があるかどうかもあわせて確かめておくと安心です。

対象かどうかは講座（コース）単位で決まります。今回の7社では、対象がスタディングのダブル合格コース、フォーサイト、ユーキャン、LEC、TAC、対象外がアガルートと大栄です。同じ講座でも、コースによって扱いが分かれる点に注意しましょう。

とくにスタディングは、対象はダブル合格コースのみで、単独のマンション管理士合格コース・管理業務主任者合格コースは対象外です。フォーサイトはバリューセット1・2とスピード合格講座各種が対象で、DVDオプション料金は対象から外れます。

LECはW合格コース通信と各単独コース通信が対象、TACはW合格本科生のWeb通信・オンラインライブ通信が対象です。ユーキャンは講座が対象で、条件を満たせば最大20%が支給されます。

申込のタイミングも見落とせないポイントです。給付金を使うコースには受講年度ごとの受付期限が設けられていることがあり、LECのWebクラスのように期限が公式に明示されている講座もあります。目指す年度のコースで期限内に申し込めるかを、受講前に公式サイトで確かめてください。

給付金は、対象コースを申し込めば自動で戻るわけではありません。支給を受けるにはコースを修了することが前提で、たとえばスタディングのダブル合格コースでは、修了認定試験で正答率70%以上をとることが修了の要件です。

修了したうえで必要書類をそろえ、ハローワークで手続きをして初めて受講料の一部が戻ってきます。要件や上限は制度改定で変わることもあるため、申込前に対象コースの最新の案内を公式で確認しておきましょう。

もう一つ大切なのが併用の可否です。フォーサイトのバリューセット2は、全額返金保証と教育訓練給付金を併用できません。給付金で確実に2割を戻すか、条件を満たしたときの全額返金にかけるか、申込前にどちらを取るか決めておくとよいでしょう。

対象外のアガルートや大栄も、給付金が使えないぶんを合格特典や教材・拠点網といった別の強みで補える講座です。給付金の有無だけで候補を外さず、総合的に見比べるのがおすすめです。

返金保証・合格特典の条件を整理する

合格特典や返金保証は、条件とセットで初めて意味を持ちます。魅力的な言葉だけで選ぶと、いざというときに条件を満たせず、適用されないこともあるのです。7社のうち制度があるのはアガルートとフォーサイトの2社なので、条件を整理しておきます。

アガルートは、対象のフルカリキュラム合格者に2つの特典を用意しています。合格でお支払金額の全額返金、またはお祝い金1万円のどちらかを選べる形です。お祝い金は源泉徴収後の8,979円がAmazonギフト券で進呈されます。

全額返金は対象商品の税抜価格が基準で、セール価格で購入したときはその税抜価格が返金されます。注意したいのは対象範囲で、特典を受け取れるのはフルカリキュラムの合格者に限られ、ライトカリキュラムは対象外です。

フォーサイトはバリューセット2が全額返金保証の対象です。適用の流れは段階的で、eラーニングの確認テストと学力テストを受験し、本試験を受けて不合格となり、学力テストで所定の上位得点基準を満たし、期限内に試験結果通知書と本人確認書類を提出するという条件がそろって初めて返金されます。

資格ごとに得点基準が定められているなど、細則は少なくありません。さらに全額返金保証と教育訓練給付金は併用できないため、申込時にどちらを使うか決めておく必要があります。

残る5社は、合格による返金や特典を設けていません。ユーキャンには教材到着後8日以内の返品制度がありますが、これは合格特典ではなく、返送料は受講者の負担です。

LEC・TAC・スタディング・大栄も、対象講座に固有の合格返金は用意されていません。特典の有無は選ぶうえで分かりやすい魅力ですが、条件の重さや対象コースまで含めて見比べると、実際に自分が使えるかどうかが見えてきます。

返金や特典を最大限に生かすなら、条件を先に確認しておくことが欠かせません。アガルートなら合格でどちらの特典を選ぶか、フォーサイトなら返金に必要なテストや提出物は何かを、申込の段階で把握しておくと迷いません。特典を当てにして学習の手を緩めては本末転倒なので、まずは合格までやり切る前提で制度を眺めるのがおすすめの向き合い方になります。

返金や特典は、合格か不合格かの結果が出てから動く制度です。受け取れる条件を満たせるかは学習の進み方しだいなので、特典の大きさだけで講座を決めるのは避けたいところです。毎日の学習が続く教材とサポートを土台に選び、返金・特典はあくまで後押しとして位置づけると、判断を誤りにくくなります。

よくある質問（FAQ）

マンション管理士の通信講座はどのように比較して選べばよいですか？

受講料（ダブル合格の実質総額）、教育訓練給付金の対象かどうか、合格実績の公表方法、質問サポートの4点で見比べると絞りやすくなります。
とくに合格率は、各社で算定方法がそろっていないため、そのまま並べて優劣を決めるのは避けたほうが安全です。数字の大小より、どんな条件で出した数字かを確かめてください。

マンション管理士の通信講座ランキングは信用してよいですか？

順位そのものより、何を基準にした順位かを確かめることが大切です。
合格率を根拠にしているなら母数や集計方法、価格を根拠にしているなら税込か税抜か、といった前提を見てください。広告として紹介している枠と、中立な評価を分けて読むと、自分の目的に合う講座かどうかを見極めやすくなります。

オンライン完結の講座だけでマンション管理士に合格できますか？

スマホ完結の講座でも合格は十分に狙えます。
スタディングのようにオンラインで動画・テキスト・問題演習までそろう講座なら、スキマ時間を積み上げて学習を進められるはずです。一方で、紙に書き込んで覚えたい人や添削で答案を見てほしい人は、紙教材や添削のある講座のほうが向く場合もあります。

マンション管理士は予備校（通学）と通信講座のどちらがおすすめですか？

どちらが上ということはなく、重視する点で選び方が変わります。
通学は対面での質問や自習室が強みで、通信は費用と時間の自由度が強みです。大栄のように全国100拠点以上を持つ講座なら、オンライン学習と対面のサポートを併用する選び方もできます。

マンション管理士と管理業務主任者はダブル合格を狙えますか？

出題範囲が大きく重なるため、同じ年度に両方を狙うダブル合格は現実的です。
さらにマンション管理士の合格者は、管理業務主任者試験で5問が免除されます。試験日も例年11月で数週間ずれた別日程のため、1シーズンで2回受験できます。詳しくは本文のダブル合格のセクションを参照してください。

マンション管理士の通信講座の費用相場はどのくらいですか？

ダブル合格を狙えるコースで、税込44,000円台から実質19万円台までと幅があります。
教材費込みの通学系や、入会金・入学金がかかる講座は総額が上がり、オンライン完結型は抑えめです。教育訓練給付金の対象コースなら、実質の負担はさらに下がります。詳細は給付金のセクションで確認してください。

教育訓練給付金はどの講座でも使えますか？

すべての講座で使えるわけではなく、対象は講座（コース）単位で決まります。
今回の7社では対象外の講座もあり、スタディングのように対象がダブル合格コースのみで単独は対象外というケースもあります。申込期限が設けられていることもあるため、受講する年度のコースで期限内に申し込めるかを公式で確かめてください。

まとめ｜自分に合うマンション管理士講座の選び方

講座選びで大事なのは、順位を追うことではなく、自分の目的に照らして候補を絞ることです。マンション管理士と管理業務主任者は範囲が重なり、ダブル合格も現実的な組み合わせなので、狙い方まで含めて選ぶと後悔が少なくなります。価格・教材・サポート・実績の公表・給付金のどれを重く見るかで、向く講座は自然と分かれてきます。

まずは自分が譲れない軸を1つか2つ決めることから始めてみてください。最後に、判断の軸を整理しておきます。

• 予算で絞るダブル合格なら税込44,000円から実質19万円台まで幅がある。出せる上限額を先に決めると候補が一気に減る。
• 学び方で絞るスキマ時間中心ならオンライン完結型、書いて覚えるなら紙教材と添削のある講座が続けやすい。
• サポートで絞る質問のしやすさや添削回数、対面の有無は、独学で挫折しやすい人ほど効いてくる。
• 給付金で絞る対象コースなら受講料の2割が戻る。対象は講座単位で決まるので、申込期限とあわせて公式で確認する。
• 実績の見方をそろえる合格率は算定方法が講座ごとに違う。数字の大小ではなく、どんな条件の数字かで受け止める。

まず取りかかりたいのは、6つの視点の早見表と各講座のスペック表を見比べて、気になる講座を2〜3社まで絞ることです。次に、絞った講座の公式サイトで、ダブル合格コースの価格と給付金の対象可否を確認します。そのうえで、価格やキャンペーン、返金保証の条件は、申込前に必ず各社の公式サイトで最新の内容を確かめてください。

制度や価格は改定されることがあり、申込のタイミングで条件が変わる場合もあります。国家資格の学習は、講座選びで完璧を目指すより、自分の生活に馴染む1社を決めて早く動き出すほうが、結局は合格への近道です。予算と生活リズムに一番なじむ講座が見つかれば、ダブル合格への学習は自然と前へ進み始めます。