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管理会社での仕事の幅を広げたい、宅建とセットで持って転職の材料を増やしたい、いずれは賃貸経営やオーナー対応にも詳しくなりたい。賃貸不動産経営管理士を目指す理由は人それぞれですが、仕事と並行して合格を狙うなら、どの講座で学ぶかが続けやすさを大きく左右します。
比較の候補としてよく挙がるのが、オンライン専業のスタディングと、全国に校舎を持つTACです。スタディングの合格コースは19,800円、TACの初学者向け総合本科生は2026年合格目標で125,000円（税込）と、同じ試験の講座でも受講料の水準はまったく違います。
この違いは、教材の形や答練・模試の量、質問の仕組み、給付金の扱いから生まれています。読み終える頃には、自分の予算と生活に合うのがどちらかが分かり、申し込むコースまで決められるはずです。
賃貸不動産経営管理士の講座はスタディングとTACのどっちが向いている？
2社の違いをひとことで言うと、スタディングは「スマホで要点を短く回す」、TACは「答練と模試を重ねて本番力をつける」という設計です。予算に加えて、紙の教材や校舎をどこまで使いたいかで向き不向きが分かれます。
スタディングが合う人
受講料をできるだけ抑えたい人、通勤や休憩などのスキマ時間で勉強を進めたい人に向いています。決め手は、ビデオ講座・WEBテキスト・問題集・質問チケットがそろって19,800円という価格と、2つの試験年度の講座を続けて受けられるコース設計です。
TACが合う人
本番と同じ形式の答練や全国公開模試で仕上げたい人、校舎の自習室や教室での受講も使いたい人に向いています。決め手は、総合本科生のWeb通信講座が一般教育訓練給付制度の対象になっている点と、宅建士試験のあとから始められる速修本科生がある点です。
2社とも、申し込む前に講義を無料で試せます。スタディングは無料登録で賃貸借契約の講義1回と問題集・過去問集を、TACは体験Web受講で受講生と同じ学習環境の講義を見られます。
受験の申込期間は試験日より前に締め切られます。申込期間は賃貸不動産経営管理士協議会の公式サイトで確認し、締め切りを過ぎてから受講を始める場合は、翌年度の試験を目標にコースを選んでください。
スタディングとTACの賃貸不動産経営管理士講座を比較表でチェック
賃貸不動産経営管理士の講座は数多くありますが、ここでは比較の候補に挙がりやすいスタディングとTACの2社に絞って紹介します。受講料から演習量、サポートまで、気になる項目を縦に見比べてみてください。
| 項目 | スタディング | TAC |
|---|---|---|
| 受講料（通常価格） | 19,800円（合格コース） | 66,000円〜125,000円（税込） 別途入会金10,000円（条件あり） |
| コース | 合格コース1本 | 総合本科生（全32回）・速修本科生（全16回） |
| 受講形態 | オンラインのみ | Web通信・教室・ビデオブースなど |
| 教材 | WEBテキスト（冊子なし・印刷は可） | オリジナルテキスト（紙＋デジタル） |
| 講義の形式 | 1回20〜30分前後のビデオ・音声講座 | 約15分単位のWeb講義 |
| 答練・模試 | スマート問題集・セレクト過去問集（オンライン） | 直前答練3回・全国公開模試1回 総合本科生は基礎答練2回も |
| 質問 | 学習Q&Aチケット10枚（1枚1問） | 質問メール（i-support）・教室で講師に質問 |
| 教育訓練給付金 | 対象外 | 総合本科生のWeb通信講座が対象 |
| 合格時の制度 | 合格お祝いギフト2,000円分（条件あり） | 合格祝賀金（最大5,000円分の電子マネー） |
| 合格実績の公表 | 合格者の声・インタビュー | 本科生カリキュラム修了者の合格率・累計合格者数 |
| 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
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※受講料は各社公式サイトに掲載されている通常価格で、スタディングは「2026年+2027年度試験対応」の合格コースです。TACの受講料は2026年合格目標のコースのものなので、受講したい年度の設定と受講料は公式サイトで確かめてください。表示価格は各社公式サイトの表記どおりで、TACは税込価格です。時期によって割引やキャンペーンが行われることがあります。
スタディングとTACの料金の違い
2社は受講料の水準が大きく違うため、金額だけ並べても選びにくいところです。自分がどんな学び方をしたいかから当てはめると、どのコース同士を比べればよいかが見えてきます。
| こんな人 | スタディング | TAC（2026年合格目標） |
|---|---|---|
| 初学者でじっくり学びたい | 合格コース 19,800円 |
総合本科生 125,000円（税込） |
| 宅建士試験のあとに短期で仕上げたい | 合格コース 19,800円 |
速修本科生 66,000円（税込） |
| 教育訓練給付金を使いたい | — | 総合本科生（Web通信講座） 125,000円（税込） |
| 校舎で受講したい | — | 総合本科生（教室・ビデオブース） 速修本科生（ビデオブース） |
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スタディングは1コースですべてをまかなう
スタディングの賃貸不動産経営管理士講座は合格コース1本です。短期合格セミナー1回、基本講座36講座（合計約12時間）、WEBテキスト、スマート問題集36回、セレクト過去問集5回、学習Q&Aチケット10枚が含まれます。
初学者も宅建の学習経験者も同じコースを使うので、コース選びで迷うことはありません。郵送される教材はなく、スマホ・PC・タブレットでオンライン受講する形です。
TACは学習期間でコースを分ける
TACの総合本科生は、入門講義から基本講義17回、過去問攻略講義、基礎答練、直前30論点集中講義、直前答練、全国公開模試までの全32回です。学習期間の目安は5〜9か月で、春から計画的に始める人向けのコースです。
速修本科生は、速修講義9回に過去問攻略講義、直前答練3回、全国公開模試1回などを加えた全16回のコースです。学習期間の目安は2〜4か月で、2026年合格目標のコースでは、10月の宅建士試験のあとから始めるのに合う分量として案内されていました。
受講料の差は、講義の回数と答練・模試の量、紙の教材、そして校舎を使える環境の差と見ると納得しやすくなります。必要な要点だけを手頃に押さえるならスタディング、演習と環境まで含めて講座に任せたいならTACという分け方です。
途中から申し込んでも追いつける
TACの通信講座は、開講日を過ぎても随時受講が可能です。それまでに発送された教材はまとめて届くので、届いた日から配信済みの講義を見始められます。
スタディングはオンラインだけで完結する講座なので、教材の発送を待たずに、公開済みの講座からすぐに学習を始められます。どちらも途中参加はできますが、答練や模試の日程までに講義を消化できるかは、試験日から逆算して確かめておきたいところです。
割引制度と分割払い
TACには、宅建士試験の受験経験者やTAC宅建士講座の本科生が使える宅建割引（通常受講料から最大10,000円off）のほか、再受講割引と受験経験者割引があります。対象は総合本科生と速修本科生で、他の割引とは併用できません。
スタディングは、クレジットカードの分割払いやローンに対応しています。以前の合格コースを購入した人向けには、割安な更新版が用意されることがあります。無料登録で受講料の割引クーポンがもらえるので、申し込む前に登録しておくと無駄がありません。
教材と講義スタイルの違い
賃貸不動産経営管理士の試験は、管理受託契約、建物の維持保全、家賃や敷金の管理、賃貸借、賃貸住宅管理業法まで範囲が広い試験です。この範囲をどう届けるかで、2社の教材の考え方ははっきり分かれます。
スタディング｜スマホで完結する講義とWEBテキスト
基本講座は1回20〜30分前後のビデオ・音声講座で、標準・1.5倍速・2倍速の3つの速度で用意されています。最初は標準で聞き、慣れたら倍速で繰り返す使い方ができます。
テキストはオンラインのWEBテキストで、キーワードや条文を入力して検索でき、メモも書き足せます。印刷・製本された冊子は付かないため、紙で読みたい人は自分で印刷する形です。
- 講義・テキスト・問題集がスマホで完結し、スキマ時間を学習に回しやすい
- AI問題復習機能が、問題ごとの復習日に合わせて「今日解くべき問題」を出してくれる
- 講義の各回が終わるたびに一問一答のスマート問題集で確認できる
- 冊子のテキストは付かないので、紙に書き込んで学びたい人は印刷の手間がかかる
- 本試験と同じ50問・120分で通して解く模試はコースに含まれない
スタディング公式サイトの合格者の声では、AIによる学習フローや問題復習の機能、WEBテキストの検索機能を活用して知識を定着させた点を評価する声が掲載されています（スタディング公式サイト）。
TAC｜講義と連動したオリジナル教材と答練
TACは、本試験問題と協議会の公式テキスト「賃貸不動産管理の知識と実務」、法改正を分析して作るオリジナル教材を使います。講義と組み合わせて使う前提のため市販はされておらず、本科生は紙とデジタルの両方で教材を使えます。
Web講義は約15分ずつに区切られ、再生速度の変更やアプリでのダウンロード視聴に対応しています。過去問題集の「トレーニング」はWeb上でも解けるので、外出先では問題演習に切り替えることもできます。
- 直前答練は本試験と同じ50問・120分で、時間配分まで練習できる
- 答練・模試の成績表がWebで見られ、問題ごとの正答率から復習の優先順位をつけやすい
- 総合本科生は基本講義の前に入門講義があり、法律の学習が初めてでも入りやすい
- 受講料はスタディングより高めで、0から始まる会員番号がない場合は入会金もかかる
- Web講義フォローの配信期限は合格目標年の11月末までで、翌年に持ち越して見ることはできない
TAC公式サイトの合格者の声では、出題されやすいポイントにメリハリをつけた講義や、無駄のないコンパクトな教材、答練で全体を確認しながら直前期を仕上げられた点を評価する声が掲載されています（TAC公式サイト）。
質問・学習サポートの違い
民法や借地借家法の考え方、サブリースのルールなど、独学ではつまずきやすい論点も少なくありません。疑問が出たときにどう聞けるかは、2社で仕組みが違います。
スタディングはチケット制のQ&Aサービス
スタディングの質問は「学習Q&Aサービス」を使い、合格コースにはチケット10枚が付きます。1枚で1問を質問でき、内容を確認したあと7日以内に回答が届きます。
質問と回答はサービス上で公開されるので、ほかの受講生のQ&Aも参考にできます。チケットが足りなくなったら、1枚1,500円から追加購入が可能です。
注意したいのは、試験日の約2週間前から当日までは質問できない点です。直前期に聞きたくなりそうな疑問は、早めに解消しておきましょう。
TACはメール質問と校舎のフォロー
TACは、受講生用サイト「i-support」の質問メールから講師に質問できます。利用できる回数は講座ページに明記がないため、申し込み前に確認しておくと安心です。よくある質問のデータベースやオンラインのミニテスト、講師からのメッセージもあわせて使えます。
本科生なら、通信生でも教室の講義や答練に出席できるスクーリング（総合本科生5回、速修本科生3回）があり、受講期間中は全国の校舎の自習室も使えます。家だと集中しにくい人には、無料のオンライン自習室も用意されています。
答練と模試の答案は郵送かWeb答練で提出でき、成績表はマイページに掲載されます。重要度や全体の正答率も載るので、通信で学んでいても自分の位置を客観的につかめます。
ほかの受講生のQ&Aも見ながら自分で調べて進めたいならスタディング、講師に直接聞ける場や通える場所がほしいならTACが合います。
合格実績の見方｜公表のしかたが2社で違う
合格実績は気になるところですが、2社は公表している情報の種類が違います。賃貸不動産経営管理士協議会の公表では、令和7年度試験の全国合格率は29.5%で、この数字を頭に置いて読むと位置づけがつかみやすくなります。
スタディング
賃貸不動産経営管理士講座の合格率や合格者数は公表していません。そのかわり、合格者の声や合格者インタビュー動画を公開していて、働きながらスキマ時間で学んだ人がどう時間を作ったかを知る材料になります。
TAC
TAC本科生カリキュラム修了者の合格率を71.6%と公表しています。2025年合格目標の本科生のうち、答練・模試の提出率70%かつ全国公開模試の正答率70%以上だった95名中68名の割合です。2021年〜2025年の講座生の累計合格者数は848名としています。
TACの数字は、答練と模試を最後までやり切った受講生が母集団です。数字の大きさだけで決めず、自分がそのカリキュラムを最後まで続けられそうかで考えると判断を誤りにくくなります。
給付金と合格時の制度の違い（使える条件を確認）
受講料の負担を下げる制度は、2社で中身が違います。給付金を使えるのはTACの総合本科生（Web通信講座）だけで、合格したときの制度は2社ともにあります。
教育訓練給付金の対象
| スクール | 給付金の対象 | 対象外 | 修了の条件 |
|---|---|---|---|
| スタディング | なし | 合格コース | — |
| TAC | 総合本科生 （Web通信講座） |
教室・ビデオブース・オンラインライブ、速修本科生など | 修了試験の正答率60%以上と答案提出率80%以上 |
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一般教育訓練給付制度は、条件を満たして修了すると受講料の20%がハローワークから支給される制度です。TACは総合本科生（通常受講料）で支給額25,000円の例を公式サイトで示していて、割引を使った場合は割引後の金額から計算されます。
給付金は合否に関係なく、修了すれば支給されます。雇用保険の加入期間などの要件を満たしているかは、ハローワークで照会できます。同じ総合本科生でも、教室・ビデオブース・オンラインライブ通信講座は対象外なので、申し込む受講形態を間違えないようにしてください。
スタディングの合格お祝い制度
スタディングの合格コースは、コースに対応した年度の試験に合格するとデジタルギフト2,000円分（Amazonギフトカードなど）を受け取れる制度の対象です。条件は次のとおりです。
- 合格発表後に届くアンケートと合格体験談の両方を記入する（体験談は公式サイトやパンフレットで公表される）
- 決められた期限内に手続きをする
- 法人申込や法人クーポンでの購入ではない
アンケートの案内は、その時点でスタディングの会員登録が有効な人にだけ届きます。試験が終わっても会員登録は退会しないでおきましょう。
TACの合格祝賀金
TACの2026年合格目標の総合本科生・速修本科生では、目標年の試験に合格した受講生向けに、合格祝賀金として最大5,000円分の電子マネーが用意されています。合格報告と体験記の執筆への協力が条件で、詳細は合格発表前に案内されます。
どちらを重視するか迷ったら
合格時の制度は2社とも数千円規模で、体験談・体験記への協力が条件です。受講料に大きく影響するのは、TACの給付金を使えるかどうかと、スタディングの受講料そのものの低さです。受講料を最初から抑えるか、給付金で負担を戻すかで考えると決めやすくなります。
賃貸住宅管理業法と「業務管理者」｜法令の出題に2社はどう備えている？
賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅管理業法（賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律）で「業務管理者」の要件とされた国家資格です。この法律の中身は試験でも「法に関する事項」として出題範囲に入っていて、講座選びでも見ておきたい分野です。
業務管理者は実務の要になるポジション
賃貸住宅管理業法では、管理戸数200戸以上の管理業者に国土交通大臣の登録を義務づけ、登録業者は営業所や事務所ごとに業務管理者を1名以上置かなければなりません。業務管理者になるには、管理業務の実務経験2年以上に加えて、賃貸不動産経営管理士として登録しているか、宅建士で指定講習を修了している必要があります。
業務管理者が管理・監督する仕事は、オーナーへの重要事項説明と契約書面の交付、建物の維持保全や家賃・敷金の管理、帳簿の備付け、オーナーへの定期報告、入居者からの苦情処理などです。試験で問われる管理業法の知識は、合格後の仕事のルールそのものと言ってよい内容です。
出題される法令は、試験年度の4月初日の時点で施行されている規定が基準です。法改正やガイドラインの見直しが教材にどう反映されるかは、毎年見ておきたいところです。
TACは入門講義と新作答練で管理業法を厚めに
TACの総合本科生は、入門講義の段階で出題数が多い賃貸住宅管理業法に時間を取って説明すると案内しています。基本講義に入る前に制度の大枠と用語をつかめるので、条文に慣れていない人でも入りやすい構成です。
教材は毎年改訂され、答練では新しい法令に対応したオリジナル問題も出題されます。直前答練は未出題分野を中心にした新作問題で、近年よく出題される賃貸住宅管理業法も新作問題で練習できます。
スタディングは年度版の改訂と検索できるテキストで
スタディングは、毎年の試験を分析して出題傾向に合わせて講座を改訂していると案内しています。合格コースは年度版ごとに作られていて、次の年度版の講座は、試験が終わるころから翌年の初夏にかけて順次公開される予定です。
WEBテキストはキーワードや条文で検索できるため、管理業法とサブリースの規制のように似た用語が並ぶ分野でも、関連する箇所をすぐに見直せます。分からない点は学習Q&Aで講師に聞けるので、条文の読み方でつまずいたときの逃げ道もあります。
実務につなげたい人の選び方
管理業法を本番形式の問題で何度も解き、得点源にしておきたい人には、新作答練が組まれたTACの本科生が合います。まずは手頃に全体像をつかみ、仕事の合間に条文を引きながら学びたい人には、検索できるWEBテキストがあるスタディングが使いやすいはずです。
スタディングとTACで迷ったときの決め方
ここまでの違いを、よくある悩み別にまとめると次のようになります。自分に近いものを1つ選んでみてください。
- 受講料をできるだけ抑えたいスタディングの合格コースが合います。講義から問題集、質問チケットまでそろうので、教材を買い足さずに最後まで進めやすくなります。
- スキマ時間で勉強したい1回20〜30分前後の講義と、スマホで解ける問題集で回せるスタディングが向いています。音声だけでも聞けるので、通勤や家事の時間も学習に変えられます。
- 教育訓練給付金を使って受講したいTACの総合本科生（Web通信講座）を選びます。雇用保険の加入期間などの要件は人によって違うので、先にハローワークで確認しておくと確実です。
- 宅建士試験のあとに短期で挑みたいTACの速修本科生は、宅建士試験後からの学習を想定した全16回のコースです。費用を抑えて要点だけ回すならスタディングも候補になり、宅建の記憶が新しいうちに走り切れるかが勝負どころです。
- 本番形式の演習と校舎の環境がほしい直前答練と全国公開模試、スクーリングや自習室があるTACが合います。一人だとペースが落ちやすい人ほど、通える場所がある安心感は大きくなります。
2社以外の賃貸不動産経営管理士講座も比較したい人へ
スタディングとTAC以外の講座も候補に入れたい人は、主要な通信講座をまとめて比較した記事も参考にしてください。スタディングの合格コースをもっと詳しく知りたいときは、個別のレビュー記事が役立ちます。
- 賃貸不動産経営管理士の通信講座おすすめ9選
料金・給付金・合格実績の観点で主要な講座を比べています。 - スタディングの賃貸不動産経営管理士講座の評判・口コミ
合格コースの中身や向いている人を詳しく紹介しています。 - LECの賃貸不動産経営管理士講座の評判・口コミ
大手予備校のLECも比べてみたい人に向けた記事です。
スタディングとTACの比較でよくある質問
Q. スタディングとTACの料金はどれくらい違いますか？
A. スタディングは合格コース1本で19,800円です。TACは2026年合格目標のコースで、速修本科生が66,000円、総合本科生が125,000円（いずれも税込）です。
TACは0から始まる会員番号がない場合、別に入会金10,000円がかかります。
Q. 初めて勉強するなら、どちらがいいですか？
A. どちらも初学者が使えます。
スマホで短い講義と問題集を回しながら手頃に始めたいならスタディング、入門講義から答練・模試まで段階的に進めたいならTACの総合本科生が合います。迷うなら、2社の無料体験で講義を聞き比べてみてください。
Q. 教育訓練給付金は使えますか？
A. 使えるのはTACの総合本科生（Web通信講座）で、条件を満たして修了すると受講料の20%が支給されます。
教室・ビデオブース・オンラインライブ通信講座や速修本科生、スタディングの合格コースは対象外です。詳しくは給付金と合格時の制度の違いで紹介しています。
Q. 宅建士試験のあとから始めるなら、どちらがいいですか？
A. 答練と模試まで短期でこなしたいなら、宅建士試験後からの学習を想定したTACの速修本科生（全16回）が合います。
費用を抑えて要点を回したいなら、スタディングの合格コースも選択肢です。宅建士試験の受験経験があれば、TACは宅建割引を使える場合があります。
Q. 質問できる回数はどう違いますか？
A. スタディングは学習Q&Aチケットが10枚付き、1枚で1問を質問でき、足りなければ追加購入もできます。
TACは受講生用サイトの質問メールで講師に質問できます（回数は申し込み前に確認を）。教室講義の前後に直接質問することもできます。
Q. 合格率はどちらが高いのですか？
A. スタディングは賃貸不動産経営管理士講座の合格率を公表していないため、数字で比べることはできません。
TACは答練・模試の提出率と公開模試の正答率の条件を満たした本科生の合格率を公表しています。詳しくは合格実績の見方で紹介しています。
迷ったら、まずは2社の無料体験で講義を見比べてみてください。実際に聞いてみると、最後まで続けられそうなのがどちらか自然と分かります。
まとめ
スタディングは、短いビデオ講座とWEBテキスト、問題集、質問チケットをスマホで完結させ、2つの年度の講座を19,800円で受けられる講座です。TACは、紙とデジタルのオリジナル教材に答練と全国公開模試を重ねて本番まで仕上げる講座で、総合本科生のWeb通信講座は給付金にも対応しています。
賃貸不動産経営管理士の講座選びで本当に大事なのは、合格したあとに業務管理者として向き合う法律の知識を、自分に合った形で身につけられるかどうかです。手頃にスマホで回すか、本番形式の演習で鍛えるかを決めれば、2社のどちらを選ぶかは自然に見えてきます。
候補が決まったら、受講料や対象年度、給付金の対象になる受講形態を公式サイトで確かめてから申し込んでください。コースの内容や価格は年度ごとに見直されることがあるので、申し込む直前に一度目を通しておくと安心です。
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